Appartement T3 65m² lumineux avec balcon, garage et cave MEYRARGUES (13)
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MEYRARGUES
Au cœur d’un charmant village provençal et aux abords de son château, découvrez ce bel appartement T3 de standing, idéalement situé à Meyrargues, à proximité immédiate des commerces et commodités.
✨ Un cadre de vie agréable et lumineux
Cet appartement, parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace séjour.
L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
🛏️ Espace nuit fonctionnel
2 chambres confortables
Agencement avec placards intégrés
Atmosphère calme et reposante
🚗 Les + qui font la différence
Résidence récente et bien tenue
Bon calibrage des pièces
Grand garage fermé
Cave pour un rangement optimal
Environnement paisible et avec extérieur aménagé
Accès à la colline proche, à pied
📍 Emplacement recherché
Vous profitez ici d’un emplacement idéal :
À deux pas des commerces et services
Vie de village authentique
Accès rapide aux axes principaux (gare TER, RN96, A51...)
Proximité de Venelles, Aix en Provence, Peyrolles et Pertuis
💡 Un bien idéal pour :
un couple ou en solo
une petite famille
ou un investissement locatif de qualité
👉 Un appartement où vous poserez vos valises, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre provençale.
📞 Et si c'était votre prochain lieu de vie !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.948644
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à MEYRARGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 279 837 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,48 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2001 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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