Bel appartement T3/4 lumineux de 70 m²
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MODANE
Lumineux toute la journée grâce à ses larges baies vitrées, avec une vue dégagée sur les montagnes : un cadre apaisant pour vivre ou investir.
– Vaste séjour-salle à manger baigné de lumière (4 fenêtres, double exposition)
– Cuisine a rafraîchir séparée avec vue montagne
– 2 chambres confortables
– 1 pièce supplémentaire modulable : actuellement ouverte sur le séjour (salle à manger / bureau / dressing), mais la cloison peut être refermée pour retrouver une 3e chambre indépendante
– Salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque récents
– WC séparés
– Entrée / hall avec rangements
Les annexes
– Logia dans la cuisine
– 2 caves privatives (skis, vélos, équipement montagne, stockage hors-saison)
– Parking dans la résidence (non attribué, places toujours disponibles)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 336 277 - Greffe de CHAMBERY) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel 07 86 75 71 49 - Réf.955672
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à MODANE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 133 592 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 70,14 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1972 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 148 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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