Appartement à vendre 4 pièces MONT SAINT AIGNAN (76)
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MONT SAINT AIGNAN
À Mont-Saint-Aignan, au cœur de la résidence du Parc de la Durdent, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou un investissement serein.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel desservant une salle de douche avec emplacement lave-linge ainsi qu’un WC indépendant.
Le séjour d’environ 20 m² offre un bel espace de vie, prolongé par une cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte).
Ces deux pièces s’ouvrent sur un agréable balcon en enfilade, exposé ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence et au calme.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres ainsi que d’un grand placard dressing, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile et gratuit au sein de la résidence.
Enfin, vous bénéficiez d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, desservi par le réseau Réseau Astuce, permettant de rejoindre rapidement Rouen et les alentours.
Un bien complet, dans un environnement verdoyant et pratique — à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, Chauffage, parties communes, espaces verts ) : 2413€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.953596
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à MONT SAINT AIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 998 706 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 68 m² | |
| 67,88 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1960 |
| Gaz, Sol | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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