Appartement de 94m² au 1er étage à MONTMEDY
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salles de bain
1
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superficie
94 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MONTMEDY
L’entrée dessert de manière fonctionnelle les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant un agencement pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une d’appoint. Une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés viennent apporter un confort supplémentaire et une organisation optimale.
L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, chauffage au GAZ de ville commun pour le moment.
En complément, ce bien dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave privative, toujours appréciée pour le rangement.
Découvrez sans tarder cet appartement aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.952526
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Prix hors honoraires 115 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.7% TTC
Localisation du bien : Appartement 94 m2 à vendre à MONTMEDY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 606 149 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 94 m² | |
| 94,17 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1800 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 125 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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