🏡 Appartement 64 m² à terminer de rénover + grande surface de 75 m² en rez-de-chaussée
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MONTREJEAU
Composé d'une pièce de vie de 28m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L’essentiel des travaux a déjà été réalisé à neuf :
✅ toiture
✅ isolation
✅ électricité
✅ VMC
✅ radiateurs
Il ne reste plus qu’à finaliser les peintures, les revêtements de sol et l’installation de la cuisine, vous laissant la liberté d’aménager selon vos goûts.
🔽 Atout majeur :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une grande pièce de 75 m², pouvant servir de garage, atelier, espace de stockage ou même de local commercial selon votre projet.
🔥 Deux conduits de fumée existants permettent l’installation d’un poêle sur chacun des deux niveaux, apportant confort et économies d’énergie.
Le raccordement au tout à l'égout à été réalisé; il faudra néanmoins prévoir une pompe de relevage.
💡 Idéal pour un investissement, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou une résidence principale personnalisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.938410
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 90 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à MONTREJEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 936 942 051 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 64 m² | |
| 1 |
| oui |
| 90 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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