Quartier Mairie - A 3 mn à pied métro Mairie de Montreuil (L9)-A vendre Appartement T1-Traversant -Bien agencé- Calme
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MONTREUIL
Vous apprécierez notamment, lors de votre visite, la distribution de cet appartement : une pièce de vie/chambre de près de 12 m2, une cuisine séparée de 5m2, donnant sur un jardin, et une salle d'eau avec wc, bien agencée.
Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale.
Un appartement doté de réels atouts :
- Localisation
- Agencement
- Traversant
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Possibilité d'exercice d'une activité libérale
Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.943210
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 154 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à MONTREUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 943 868 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 20,13 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1890 |
| Electrique |
| 154 000 € | |
| 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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