CENTRE VILLE - 3 pièces lumineux
-
salles de bain
1
-
superficie
66 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MONTROUGE
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, sans vis-à-vis,
- de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés,
- d’une cuisine avec espace de rangement,
- d’une salle de bain avec toilettes et fenêtres,
- ainsi qu’une grande cave en sous-sol.
L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet massif rénové, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforcent la sensation d’espace et de cachet. Grâce à sa double exposition Est / Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec de faibles charges.
À retenir
- Hyper centre de Montrouge
- Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 3 minutes à pied
- Commerces au pied de l’immeuble
- Copropriété saine
- Double exposition Est / Sud-Ouest
- Nombreux rangements intégrés
- Grande cave
- Rafraîchissement à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau - Entretien parties communes) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Réf.953678
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à MONTROUGE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 972 546 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65,66 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 499 000 € | |
| 473 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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