Muret, appartement 55m² entièrement rénové
-
salles de bain
1
-
superficie
55 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MURET
L'appartement se compose d'un salon en double exposition donnant sur un balcon d'environ 5m².
2 belles chambres dont une avec placard et balcon, parquet au sol.
Cuisine séparée et entièrement équipée avec balcon également.
Couloir de dégagement, salle d'eau et wc séparés.
Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve installé en 2024).
Double vitrage. Volets manuels.
Cave en sous sol d'environ 5m². Linky, fibre.
Charges stables, pas d'ascenseur.
Place de parking aérienne dans l'enceinte de la résidence. Local vélo sécurisé.
Appartement très lumineux, entièrement rénovée avec goût, état impeccable, aucun travaux à prévoir.
Parfait emplacement, écoles, transports, commerces, commodités, le tout à pied.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Appartement libre de toute occupation.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises!
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et fond travaux inclus) : 1143€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.949995
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 112 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à MURET
Caractéristiques du bien :
| 340 932 629 480 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 54,57 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1966 |
| Gaz | |
| oui |
| 112 000 € | |
| 1 165 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance