Studio 10,59 m² à vendre à Neuilly Sur Seine
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salles de bain
1
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superficie
11 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à NEUILLY SUR SEINE
EXCELLENT DPE D
SECTORISATION LYCEE LOUIS PASTEUR
Au sein d'une résidence semi-récente, entretenue et sécurisée, avec gardien, venez découvrir ce studio de 10,59 m² surface loi Carrez situé en rez-de-chaussée de Jardin, sans vis à vis, lumineux et au calme.
Le studio se compose d'une chambre exposée Est à la vue dégagée, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau séparée et de nombreux rangements.
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Chaudière collective NEUVE au gaz.
Ballon d'eau chaude individuel NEUF (marque Thermor 75 litres).
Remplacement effectué des fenêtres double vitrage en Aluminium à isolation thermique renforcée avec stores électriques.
Porte blindée et plancher isolé.
Ravalement réalisé en 2014.
Les +++ :
EXCELLENT DPE D (chaudière collective neuve)
Vue dégagée, au calme, lumineux et sans vis-à-vis
Belle résidence sécurisée avec gardien
Double vitrage et volets roulants électriques
Bon état
Sectorisation lycée Louis PASTEUR.
Possibilité d'acquérir une place parking intérieur en sus du prix.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 639€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.957480
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 126 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 11 m2 à vendre à NEUILLY SUR SEINE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 154 728 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 11 m² | |
| 10,59 m² | |
| 1 | |
| 8 | |
| 1970 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 126 500 € | |
| 95 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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