Appartement de charme dans une petite copropriété - Rue de Vauquois.
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ORLEANS
appartement plein de charme saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.
A proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un
cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et
d'une salle de bain avec WC.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce aux beaux parquets en chêne, tandis que les huisseries
récemment remplacées apportent un véritable confort thermique et acoustique.
Une cave complète ce bien.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Possibilité de louer un stationnement couvert et sécurisé à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 488€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf.961863
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 174 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 59 m2 à vendre à ORLEANS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 545 379 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 58,74 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui |
| 174 000 € | |
| 1 065 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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