Quartier prestigieux de PARIS, grand studio à VENDRE
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salles de bain
1
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superficie
25 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PARIS 7EME ARRONDISSEMENT
Au cœur de PARIS, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs Jardins, charmant appartement de 24,56m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Vendu occupé :
• Bail vide,
• Fin du bail prévu en Juillet 2029,
• Loyer de 876,24€ CC Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf.936212
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 268 750 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 25 m2 à vendre à PARIS 7EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 503 874 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 24,56 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 3 | |
| 1910 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 268 750 € | |
| 745 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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