Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à PERIGUEUX
Situé à Périgueux, à l'entrée immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de 31,03 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,28 m²
Une chambre de 9,39 m²
Une salle d'eau de 2,51 m²
Un WC indépendant de 0,87 m²
Prestations :
Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement
Double vitrage
Installation électrique conforme, sans anomalie
Aucun travaux à prévoir
Le bien est vendu entièrement meublé avec :
Canapé
Cuisine équipée telle que présentée lors des visites
Lit
Deux tables de chevet
Téléviseur
Table basse
Fauteuil
Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 31,03 m²
Taxe foncière : 780 € / an
Un bien fonctionnel et prêt à être occupé ou loué immédiatement, idéalement situé aux portes du centre-ville de Périgueux.
Contactez-moi si vous souhaitez organiser une visite!!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.958396
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 79 000 €Prix hors honoraires 72 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.72% TTC
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à PERIGUEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 930 001 173 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 31,03 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Air conditionné |
| 79 000 € | |
| 780 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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