Appartement T3 en rez de jardin à vendre PLANCHER LES MINES (70290)
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salles de bain
1
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superficie
69 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PLANCHER LES MINES
En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cet appartement de 69m² en rez de jardin avec cave et grenier.
Au pied des Vosges et à deux pas de La Planche des Belles Filles, venez découvrir un logement avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité:
✔ Appartement T3 à embellir, situé en rez de jardin, composé d'une cuisine avec kitchenette, un séjour, 2 chambres avec l’accès au jardin, une salle de bain avec wc.
✔un grenier et une cave complètent le bien.
👉 Grand parking à proximité.
Prévoir l’installation de radiateurs électriques et sèche serviette, un conduit de cheminée permet la pose d’un poêle à granulés.
Emplacement:
Situé à Plancher-les-Mines, village recherché pour le tourisme (Planche des Belles Filles, randonnées, vélo, nature) la proximité de Belfort, Lure et la Suisse et la demande locative locale et saisonnière.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.953939
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 69 m2 à vendre à PLANCHER LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 227 111 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 69 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 46 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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