Appartement à vendre 3 pièces ()
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superficie
24 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PORT LA NOUVELLE
Venez découvrir ce superbe bien idéalement situé à Port-la-Nouvelle, station balnéaire prisée de la côte Audoise, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre ville.
Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable entre mer et nature, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales:
- Surface habitable: 24,37m2
- Pièces: 3
- Cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Terrasse
- Stationnement privatif
- Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
Les atouts:
- Plage et commerces accessibles à pied
- Environnement calme et convivial
- Port, marché, restaurants et pistes cyclables à proximité
- Gare SNCF et accès rapide à Narbonne
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel 06 47 54 30 40 - Réf.930240
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 96 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 24 m2 à vendre à PORT LA NOUVELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 700 611 | |
| 3 | |
| 24 m² |
| Electrique | |
| oui |
| 96 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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