Appartement 3 pièces à vendre à REILLANNE (04110) Centre du village, aucun travaux, idéal investissement
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à REILLANNE
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel, donnant sur une salle d’eau moderne ainsi qu’une autre pièce séparée pouvant facilement être aménagé en bureau ou en grand dressing et même en espace nuit complémentaire, selon vos besoins.
Vous trouverez une chambre lumineuse à l'étage.
Le bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous permettant d’emménager ou de mettre immédiatement en location.
Autre avantage majeur : aucune charge de copropriété, ce qui optimise la rentabilité pour un investissement locatif performant dans une zone touristique et prisée.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et services, ainsi que du marché dominical très apprécié des habitants et visiteurs. La qualité de vie, l’authenticité du village et l’attractivité touristique du secteur font de ce bien une valeur sûre sur le marché immobilier de Reillanne.
Bien rare à la vente – forte demande attendue.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf.944273
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à REILLANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 457 407 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 29 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1930 |
| Electrique |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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