Appartement à vendre 4 pièces (973)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à REMIRE MONTJOLY
Il y a des appartements que l’on visite…
Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette dès les premières minutes.
À Rémire-Montjoly, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, je vous invite à découvrir un appartement plein de charme, aux beaux volumes et à la configuration singulière, pensé pour offrir bien plus qu’un simple lieu où habiter : un véritable art de vivre.
Imaginez…
Une belle pièce de vie, généreuse et accueillante, où l’on prend plaisir à se retrouver. Une cuisine, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie composent un intérieur confortable et fonctionnel.
Et lorsque vous pensez avoir tout découvert, l’appartement vous réserve encore une surprise.
À l’étage, une superbe mezzanine de 22,40 m², aujourd’hui aménagée en troisième chambre, donne au logement ce caractère que l’on ne retrouve pas partout.
Chambre supplémentaire, espace bureau-bibliothèque, cocon familial… 22,40 m² à imaginer selon votre histoire.
Un balcon complète harmonieusement cet ensemble.
Mais le véritable privilège se découvre aussi à l’extérieur de l’appartement.
Vous rentrez chez vous, posez vos affaires… et si l’envie vous prend de marcher, nul besoin de reprendre la voiture.
À l’arrière de la résidence, un chemin d’accès vous entraîne vers une tout autre atmosphère : celle d’une promenade au cœur de la végétation, jusqu’au bord de mer, sans même avoir à quitter la résidence.
Une balade à deux en fin de journée…
Quelques pas et le quotidien s’éloigne.
La végétation, le sentier, les traces laissées par la faune locale — jusque celles des cabiaïs observées sur le parcours — puis, au bout du chemin… la mer.
C’est peut-être cela, finalement, le luxe à Rémire-Montjoly : pouvoir décider, sur un coup de tête, de partir marcher avec la personne que l’on aime et retrouver le littoral depuis son propre lieu de vie.
Ici, vous n’achetez pas seulement des mètres carrés.
Vous choisissez des volumes, une atmosphère, une résidence et une manière de vivre Rémire-Montjoly.
Un appartement différent, destiné à celles et ceux qui recherchent justement un lieu qui ne ressemble pas à tous les autres.
Les photos vous séduiront.
La visite, elle, pourrait bien vous convaincre de rester.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.972473
Informations complémentaires :
Prix de vente 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à REMIRE MONTJOLY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 447 582 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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