Appartement à vendre 4 pièces RIVESALTES (66)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à RIVESALTES
Découvrez ce futur appartement T4 situé au cœur d’un nouveau lotissement moderne à Rivesaltes, pensé comme un véritable quartier à part entière, alliant confort de vie, praticité et qualité environnementale.
La résidence bénéficiera d’un environnement agréable avec la présence de commerces de proximité, notamment une supérette, facilitant le quotidien des futurs habitants.
L’appartement, aux volumes généreux et lumineux, répondra aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant confort thermique, économies d’énergie et qualité de construction. L'appartement sera livré sous forme de plateau, le second oeuvre (eau, électricité et aménagements intérieurs) pourra être réalisé par le constructeur si vous le souhaitez ( devis possible sur simple demande).
Vous aurez également la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins afin de créer un espace de vie qui vous ressemble.
Le bien sera vendu avec une place de parking privative incluse.
Les atouts :
• Appartement T4 neuf
• Résidence moderne dans un quartier innovant
• Commerces de proximité au pied de la résidence
• Dernières normes environnementales
• Aménagement personnalisable
• Place de parking privative
• Situation idéale à Rivesaltes
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne et durable. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à RIVESALTES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 296 686 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 80 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2026 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 139 500 € | |
| 1 100 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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