RONCE LES BAINS – À quelques pas de la plage – Appartement 7 pièces de 130 m² avec terrasse et balcon
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salles de bain
3
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superficie
130 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 7 pièces à vendre à RONCE LES BAINS
À seulement quelques minutes de la plage, des commerces, du centre-ville et des animations, découvrez cet agréable appartement de 130 m² habitables, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un vaste salon de 27,40 m² et d'une salle à manger de 22,70 m², parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de partage.
La cuisine indépendante de 21,27 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un bel espace de travail et de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,66 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,50 m², pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10,54 m² et 12,41 m². La première dispose de sa salle d'eau avec WC et d'un balcon, tandis que la seconde bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur complémentaire.
Sa situation est un véritable atout : plage, commerces, centre-ville, transports et animations sont facilement accessibles.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.971496
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 436 800 €Prix hors honoraires 420 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Appartement 130 m2 à vendre à RONCE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 247 016 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 129 m² | |
| 3 | |
| 1960 | |
| Nord Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 436 800 € | |
| 1 746 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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