Appartement à vendre 2 pièces SAINT CLOUD (92)
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT CLOUD
Future station de métro 15 : Saint-Cloud
Disponible immédiatement
Prix : 189 000 €
Charges de copropriété : 70 €/mois
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Description :
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et calme, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Son agencement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composition :
• Grande chambre avec le placard sur mesure
• Séjour/salon avec une belle hauteur d'environ de 2.8 m
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau et WC
Équipements et prestations :
• Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique
• Double vitrage
• Digicode
Environnement :
À proximité : supermarché, commerces et transports. Le cadre résidentiel est calme et agréable, idéal pour un investissement locatif. Dernière location réalisée avec un loyer mensuel de 1 100 €.
Disponible sans délai – Visites sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.972193
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à SAINT CLOUD
Caractéristiques du bien :
| 340 939 003 359 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 31 m² | |
| 1 | |
| 6 |
| Electrique | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 730 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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