Appartement à vendre 5 pièces SAINT ETIENNE (42) 160m2
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à SAINT ETIENNE
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 160 m², bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée,, offranr de belles prestations
Il se compose d’un beau séjour lumineux ouvert sur balcon, d’une cuisine récente aménagée et équipée, de quatre chambres avec de nombreuses possibilités d’aménagement, dont une idéale pour un bureau, d’une grande salle de bains lumineuse, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements et d’un cellier.
Cet appartement, aux prestations de qualité, vous attends pour révéler pleinement tout son potentiel. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche de grands espaces, à un projet évolutif ou professionnel .Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, permettant d’envisager facilement la création de deux espaces distincts et indépendants.
Les prestations assurent confort et sécurité :
Double vitrage
Volets roulants électriques
4 Balcons
Porte d’entrée sécurisée
2 caves
Possibilité d'un garage avec electricité dans la copropriété
Les charges comprennent :
Eau chaude et eau froide
Chauffage
Ascenseur
Syndic
Entretien de l’immeuble et des espaces verts Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur , chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretient, syndic,sécurité, loi Alur) : 3990€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.937741
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 164 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 160 m2 à vendre à SAINT ETIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 012 356 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 160 m² | |
| 158,41 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 3 | |
| 1970 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 164 000 € | |
| 2 750 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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