Appartement 156 m² Ascenseur–Garage –
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salles de bain
2
-
superficie
160 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à SAINT ETIENNE
139000€ / appartement 156 m2 avec ascenseur et Garage
Spacieux appartement a 5 Mn de HPL entre Fauriel et Monplaisir .
- Il se compose d’une piece de vie lumineuse de 43m2, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur séjour, de 3 chambres, d’un bureau, d’une grande salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements
Les atouts :Grand Garage, Double vitrage avec volets roulants électriques, 4 balcons, ascenseur, Accès PMR, triple exposition, porte d’entrée sécurisée, 2 caves
Chaudière collective rénovée, Radiateurs avec répartiteurs de chaleurs et thermostats récents
Le garage, doté d’une arrivée électrique individuelle, est accessible par ascenseur et bénéficie d’un accès sécurisé par deux portails automatiques.
Ses volumes généreux, sa deuxième porte d'entrée et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité d’envisager la création de deux espaces distincts et indépendants selon votre projet.
Les charges comprennent le chauffage, l'ascenseur , la consommation de l’eau chaude, l’ascenseur, le syndic ainsi que l’entretien de l’immeuble et des espaces verts, fond de travaux loi alur .
Le garage, doté d’une arrivée électrique individuelle, est accessible par ascenseur et bénéficie d’un accès sécurisé par deux portails automatiques.
Les charges comprennent le chauffage, l'ascenseur , la consommation de l’eau chaude, l’ascenseur, le syndic ainsi que l’entretien de l’immeuble et des espaces verts, fond de travaux loi alur .
Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet évolutif
Rénovation complète de la chaufferie effectuée Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur , chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretient, syndic,sécurité, loi Alur) : 5668€ soit 472€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.937741
Informations complémentaires :
Prix de vente 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 160 m2 à vendre à SAINT ETIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 012 356 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 160 m² | |
| 158,41 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 3 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 2 850 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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