Appartement à vendre 1 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS
Amoureux des ambiances tropicales et des petits coins de paradis ? Ce charmant studio situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à deux pas de la marina de Saint-François est fait pour vous.
Offrant une belle surface bien pensée, ce studio vous invite à vivre dedans comme dehors grâce à sa vaste terrasse surplombant un parc arboré paisible. L’endroit parfait pour savourer un petit déjeuner au soleil ou se détendre à l’ombre des palmiers…
À l’intérieur, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, avec d’un côté un espace salon et une cuisine aménagée fonctionnelle, de l’autre, un coin nuit cosy avec grand lit et placard de rangement, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.
Le studio est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires.
Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif clé en main dans l’un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe.
À quelques minutes à pied de la marina, du lagon, des restaurants, du marché et des commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare…
Contactez moi pour découvrir ce petit coin de paradis.
Laurence DEVARIEUX.
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.914745
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 566 982 | |
| 1 | |
| 29 m² | |
| 28,74 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1983 |
| 140 000 € | |
| 850 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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