Duplex vue mer à vendre 1 pièce SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
32 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS
Cet appartement de 32m2, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la Basse-Terre. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, une belle terrasse vue mer et sa cuisine équipée, une grande chambre en mezzanine et une salle d'eau moderne.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il offre une forte rentabilité locative grâce à son emplacement privilégié au cœur de la station balnéaire.
Les atouts du bien :
. Duplex lumineux et fonctionnel
. Vue mer et Basse-Terre
. Résidence sécurisée avec 3 piscines
. Proche toutes commodités et activités
. Aucun travaux à prévoir
. Excellente rentabilité locative
. Vendu meublé et équipé
Localisation : Marina de Saint-François, Guadeloupe
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Appelez moi pour une visite : Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Internet, eau appartement, eau et éléctricité des communs, petite réparation, syndic) : 1697€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.924360
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 32 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 367 523 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 32 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1996 |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 1 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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