Appartement à vendre 3 pièces SAINT JEAN DE LUZ (64)
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salles de bain
1
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superficie
99 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT JEAN DE LUZ
Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose :
Saint-Jean-de-Luz – Appartement T3 avec garage à rénover
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence idéalement placée à Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce T3 offrant un beau potentiel après rénovation.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de la Côte Basque.
Des travaux sont à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Christophe Castanchoa Latchere
📞 06 67 10 35 78
📩 [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.956837
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 99 m2 à vendre à SAINT JEAN DE LUZ
Caractéristiques du bien :
| 340 933 107 623 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 99 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1969 | |
| Sud Ouest |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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