Appartement à vendre 3 pièces Rez-de-Jardin SAINT LAURENT DU VAR (06)
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT LAURENT DU VAR
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation totale, du gros œuvre jusqu’aux finitions : toiture, plomberie, électricité, isolation, menuiseries, revêtements de sols, salle de bains et peintures ont été entièrement repris. Les deux toitures et la terrasse sont couvertes par une garantie décennale. Résultat sans appel : DPE = B ( 500 à 700 Euros de chauffage par an)
Et pour cause. L’isolation a été particulièrement soignée, avec 100 mm de laine de roche dans les murs et les plafonds, complétée par une isolation thermique par l’extérieur de 100 mm.
De la place à l’extérieur. Le travertin apportera une continuité minérale et lumineuse, tandis qu’une clôture de deux mètres équipée d’un brise-vue préservera l’intimité des lieux.
Bien commode, une appréciable cave commune.
Et puis deux places de stationnement: c'est indispensable de nos jours.
(Livrable début Août)
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Réf.964367
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 59 m2 à vendre à SAINT LAURENT DU VAR
Caractéristiques du bien :
| 340 934 665 737 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59,31 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 369 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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