Appartement à vendre 4 pièces SAINT LOUIS (68) a proximité de la frontière - Appartement traversant de 94 m2 avec cave et balcon
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT LOUIS
A grande proximité de la frontière avec la Suisse, dans une copropriété paisible, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m² situé au 2ème étage. Entièrement rénové avec soin et modernité, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses espaces optimisés.
Descriptif :
- Entrée spacieuse avec un dressing pour un rangement optimal dès votre arrivée
- 2 grandes chambres confortables et lumineuses
- une salle de bains avec douche, un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un wc
- une belle cuisine équipée, avec accès direct au balcon
- un cellier avec fenètre, qui communique avec la cuisine,
- un séjour lumineux
L'appartement dispose d'un balcon offrant une belle vue dégagée ; il comprend également une cave privative.
La copropriété dispose d'un local à vélos.
Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des transports, des loisirs et des commodités, dans un cadre de vie agréable. Il y a un jardin commun au pied de la copropriété qui permet de profiter des espaces verts.
Les charges de copropriété comprennent le CHAUFFAGE, l'eau et toutes les charges de l'immeuble.
Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien de la copro) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.938000
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 263 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 95 m2 à vendre à SAINT LOUIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 014 903 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 93,15 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 263 000 € | |
| 1 219 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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