EN EXCLUSIVITÉ SUPERBE STUDIO AVEC VUE MER SUR LA BAIE ORIENTALE
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salles de bain
1
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superficie
46 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT MARTIN
La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie.
Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur.
Situé au 2ème et dernier étage, avec une vue mer à couper le souffle, venez découvrir ce cosy studio de 37,50m² refait à neuf et parfaitement aménagé pour accueillir vos hôtes en location saisonnière.
Depuis la varangue de 8m² ils pourront pleinement contempler l'océan et la magnifique plage de la Baie orientale qui se trouve à seulement 30m.
L'appartement bénéficie d'une cuisine complètement équipée, d'une salle d'eau-wc avec machine à laver, d'un coin bureau, d'un espace nuit avec lit king size et des placards intégrés, d'un espace salon avec canapé et TV, d'une varangue avec baie vitrée à galandage et volets roulants électriques + volets anti-cycloniques.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre aux Caraïbes, ce studio saura vous séduire par ses prestations et sa localisation privilégiée.
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Charges de copropriété: 498€ / trimestre
Taxe foncière : 1055€ / an
Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.960516
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 46 m2 à vendre à SAINT MARTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 986 942 | |
| 1 | |
| 46 m² | |
| 37,42 m² | |
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| 239 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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