SUPERBE T2 EN REZ-DE-JARDIN À VENDRE SUR CUL-DE-SAC, SAINT-MARTIN (97150)
-
salles de bain
1
-
superficie
61 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT MARTIN
Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier).
Atouts du bien:
Superficie de 45,90 m² + grande varangue de 15,10 m²
Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective
Une place de parking privative devant le bâtiment
Appartement traversant, climatisé et fibré
Vendu meublé et équipé
Disposition intérieure:
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée
Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…)
Grande chambre avec placard encastré et coin bureau
Salle d’eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu
Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent)
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 472€/trimestre
Taxe foncière : 1 246€/an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.918962
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 267 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à SAINT MARTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 731 483 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 61 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 267 500 € | |
| 1 246 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché