Appartement Lumineux à vendre!!!
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT NAZAIRE
Vous profiterez de cet environnement sur une belle terrasse de 14m² exposée Sud-Ouest.
Cet appartement de 65m² se compose d'une entrée; d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres (dont une de 11.89m²) et une salle de bains équipée d'un meuble vasque suspendu surmonté d'un miroir éclairé et d'un sèche-serviette. Un WC.
Appartement construit avec des matériaux de qualité et des dernières normes (isolation...).
Vous disposez également de deux places de parkings en sous-sol et d'un local vélo.
Cet appartement est en revente suite à un nouveau de projet de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1444€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.901055
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 000 €Prix hors honoraires 335 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.88% TTC
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à SAINT NAZAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 877 970 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,04 m² | |
| 1 | |
| 17 | |
| 12 | |
| 2026 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 348 000 € | |
| 1 100 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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