Appartement à vendre 2 pièces SAINT OUEN L'AUMONE (95) LIESSE
-
superficie
39 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT OUEN L'AUMONE
Uniquement avec Joëlle Raimbaux Capifrance - Appartement F2 avec TERRASSE dans une résidence SECURISEE de 2009. Emplacement idéal – À deux pas de la gare Saint-Ouen-l’Aumône Liesse, proche de tous les COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES.
Je vous propose de découvrir ce bel appartement SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, il dispose d’une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente.
Composition :
- Entrée avec rangements intégrés
- Séjour lumineux donnant directement sur la terrasse
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- 1 chambre confortable avec grand rangements intégrés
- Salle de bains
- WC séparé
Atouts supplémentaires :
- Une place de parking en sous-sol
- DPE C
- Résidence sécurisée et calme
- Accès rapide aux transports (gare et bus)
- Proximité immédiate des commerces et écoles
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pour plus d’informations, contactez Joëlle Raimbaux au 0762691281 disponible du lundi au dimanche. A très vite !
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 337 381 - Greffe de PONTOISE) Loic LUDOSKY Entrepreneur Individuel 06 51 14 11 18 - Réf.918056
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 154 990 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à SAINT OUEN L'AUMONE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 337 540 | |
| 2 | |
| 39 m² | |
| 39 m² | |
| 4 | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 154 990 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
