A VENDRE BEAU STUDIO AVEC TERRASSE- RESIDENCE PRIVEE -STE ANNE
-
superficie
19 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINTE ANNE
A découvrir: charmant studio idéalement situé à deux pas de la plage, dans une résidence privée sécurisée avec piscine.
Ce bien offre une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur des alizés.
A seulement 5 minutes du bourg de Sainte Anne, ses commerces, activités et loisirs, vous profiterez ici de l un des secteurs les plus recherchés du sud de l ile.
ATOUTS:
Appartement vendu meublé
Résidence privée avec piscine
Plage accessible à pied
Terrasse ombragée
Proximité commerces, restaurant, activités
Ideal investissement locatif saisonnier (fort potentiel de rentabilité)
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR A STE ANNE,
RARE SUR LE SECTEUR.
N hésitez pas à me contacter pour plus d informations ou organiser une visite .
VISIO POSSIBLE.
Prix proposé a la vente : 123500 € frais honoraires Inclus
Prix net Vendeur : 115 000 €
Frais CAPIFRANCE 8500 €
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.922923
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 19 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 794 971 | |
| 1 | |
| 19 m² | |
| 19,10 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance