A vendre Appartement 3 pèces de caractère en pierres de taille au cœur de SAINTE LUCIE DE TALLANO (20)
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINTE LUCIE DE TALLANO
Amoureux des beaux matériaux et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception niché au 1er étage d'un immeuble en pierres de taille de la fin du XVIIIe siècle, situé dans le centre historique du village prisé de Sainte-Lucie-de-Tallano.
Les espaces de vie
Ce bien lumineux et traversant vous offre de superbes volumes et une circulation fluide :
Séjour généreux :Une vaste pièce de vie de 25 m², idéale pour recevoir, alliant cachet et convivialité.
Espace nuit :Dans la continuité du séjour, deux grandes chambres en enfilade au charme préservé.
Cuisine & Extérieur : Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la campagne environnante—le lieu parfait pour vos petits-déjeuners au calme.
Annexe : Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou la conservation.
Prestations & Confort
L'appartement a su conserver toute son authenticité tout en intégrant des éléments de confort modernes :
Menuiseries extérieures neuves en aluminium de haute qualité.
Persiennes à la niçoise, préservant la fraîcheur et le style architectural traditionnel.
Le cadre de vie : Sainte-Lucie-de-Tallano
Vivre à Sainte-Lucie-de-Tallano, c'est adopter l'art de vivre d'un village corse authentique et dynamique :
Sa célèbre place centrale ombragée et ses lieux de vie chaleureux.
Sa magnifique médiathèque et son patrimoine culturel préservé.
Un paradis pour les amoureux de nature : point de départ de nombreuses randonnées, dont le mythique itinéraire du Mare a Mare.
Notre avis :Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de charme au cœur de la montagne corse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce lieu unique ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.965602
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 156 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à SAINTE LUCIE DE TALLANO
Caractéristiques du bien :
| 340 931 287 467 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 66,58 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1900 |
| oui |
| 156 000 € | |
| 250 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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