Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T3 bis 51 m²
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salles de bain
2
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superficie
51 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAMOENS
L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes en vous promettant des couchers de soleil incroyables, idéale pour prolonger les moments de détente.
La partie nuit comprend deux chambres dont une en suite ainsi qu’un coin montagne, permettant d’accueillir aisément famille et amis.
Vendu meublé avec une cave. Un garage peut être acquis en supplément pour 20 000€ FAI
VOUS AIMEREZ : sa situation, son côté montagne et sa grande terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Base hors gel, abonnement eau, taxe ordures ménagères, ascenseurs et syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.932501
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à SAMOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 080 497 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 51 m² | |
| 50,75 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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