Var (83) - SANARY SUR MER, Beau T2 dans un cadre verdoyant
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SANARY SUR MER
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de mer et de nature. D'une surface de 32m², il se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une kitchenette équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur la verdure environnante. La résidence entièrement sécurisée propose de nombreuses prestations de qualité :
* Plage à 5 mn par chemin privé
* Grande piscine
* Terrain de tennis et de basket
* Espaces verts luxuriants
* Restaurant
* Stationnement libre et facile
Ne tardez pas pour organiser une visite, coup de coeur assuré !
Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 068 592 - Greffe de TOULON) Elisabeth NEUVILLE Entrepreneur Individuel 06 18 58 31 66 - Réf.945029
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à SANARY SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 031 083 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 31,35 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui |
| 199 500 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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