Appartement à vendre 2 pièces SANNOIS (95) Centre-ville
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salles de bain
1
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superficie
41 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SANNOIS
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 41 m², actuellement loué, situé au sein d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019, parfaitement entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un investissement.
L’appartement se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, propice aux moments de détente. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. Côté nuit, vous bénéficierez d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC aux prestations actuelles.
Une place de stationnement collective couverte vient compléter ce bien.
Un emplacement recherché.
Situé à Sannois, l’appartement profite d’une localisation stratégique :
- Gare de Sannois à environ 800 m, desservie par la ligne J (liaison directe vers Paris Saint-Lazare)
- Écoles et établissements scolaires à proximité
Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.936994
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 41 m2 à vendre à SANNOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 175 004 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 41 m² | |
| 1 | |
| 5 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 169 900 € | |
| 1 201 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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