APPARTEMENT T3/ T4 de 82m2 + TERRASSE/JARDIN + PARKING PRIVATIF à vendre SIX-FOURS-LES-PLAGES (83)
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SIX FOURS LES PLAGES
APPARTEMENT T3/T4 82m2 + TERRASSE/JARDIN ET PARKING PRIVATIF
Superbe appartement d’exception de 3/4 pièces traversant de 82 m2 ouvrant sur une terrasse d’environ 30m2 et un beau jardin paysager situé dans une petite copropriété sécurisée avec climatisation et parking privatif.
L'appartement est composé d'une entrée, un vaste séjour/salon lumineux d’environ 40m2 donnant sur une grande terrasse avec véranda, au calme sans vis à vis, avec vue dégagée sur le jardin en verdure permanente et facile d'entretien.
Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, une pièce indépendante aménagée en buanderie, une très belle chambre avec grand dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Il se situe dans un emplacement privilégié très recherché à proximité des commerces, transports et plages.
Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre.
Aucun travaux. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour une visite, contacter Corinne (O6.36.O2.O2.13)
Visuels non contractuels-optimisation par IA Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel 06 36 02 02 13 - Réf.940387
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 82 m2 à vendre à SIX FOURS LES PLAGES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 118 208 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 82 m² | |
| 72,03 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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