Appartement à vendre 2 pièces TAVERNY (95)
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salles de bain
1
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superficie
33 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à TAVERNY
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, offrant un espace pratique et agréable.
L’espace nuit comprend une belle chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains moderne, idéalement située en face de la chambre.
Les atouts du bien :
- Séjour lumineux
- Cuisine aménagée
- Grande chambre
- Salle de bains moderne
- Cave privative
- Box fermé
- Petite copropriété de 7 lots d’habitation
- Faibles charges de copropriété, environ 90 € par mois
- Taxe foncière : seulement 797 € par an
- DPE : E
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et du centre-ville. La gare de Vaucelles (ligne H vers Paris Gare du Nord) est accessible en 5 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans une copropriété à taille humaine.
A très vite pour découvrir votre coup de coeur ! Joëlle Raimbaux disponible du lundi au dimanche au 0762691281.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1094€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.960908
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 33 m2 à vendre à TAVERNY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 104 843 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 33 m² | |
| 33 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 149 900 € | |
| 797 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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