🏡 Appartement 3 pièces – Terrasse avec vue exceptionnelle – Thiers – 69 000 €
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superficie
71 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à THIERS
Découvrez ce appartement lumineux de 71 m², situé à Thiers, offrant un cadre de vie unique avec vue panoramique sur la montagne thiernoise. Idéal pour profiter de la ville tout en restant proche de la nature.
Composition
Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable
Cuisine ouverte fonctionnelle
Deux chambres confortables
Salle de bains et WC séparés
Grand garage inclus, pratique pour voiture ou rangement supplémentaire
Points forts
Terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes
Appartement lumineux et bien agencé
Grand garage privatif
Quartier calme, proche du centre de Thiers et de toutes commodités
💰 Prix : 69 000 € – visite fortement recommandée pour découvrir ce petit bijou avec vue Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.913072
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 71 m2 à vendre à THIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 043 482 | |
| 4 | |
| 71 m² | |
| 71 m² |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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