Dpt Seine et Marne (77), DUPLEX OU MAISON DE VILLE..à vendre proche LAGNY SUR MARNE
-
salles de bain
1
-
superficie
62 m2
-
chambres
2
-
terrain
548 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à THORIGNY SUR MARNE
Prêt à emménager !
Récemment rénové, ce bien vous propose : Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un WC séparé, un coin bureau. Un garage complète ce bien.
Emplacement de rêve !
À moins de dix minutes à pied de la gare Lagny/Thorigny, à 23 minutes de la gare Paris Est et à seulement 15 minutes du parc Disneyland Paris
Accessibilité optimale / ultra-pratique !
Arrêts de bus N°15 et N°12 à seulement 2 minutes à pied, desservis toutes les 15 minutes !
Charges mini, confort maxi !
Charges mensuelles à seulement 18 euros par mois !
Tranquillité et convivialité !
Tranquillité assurée : Niché au sein d'une petite copropriété de 4 copropriétaires (seulement 13 lots).
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi rapidement au 06 15 43 22 35 pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.936895
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 62 m2 à vendre à THORIGNY SUR MARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 102 560 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 61,07 m² | |
| 548 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché