Appartement à vendre 3 pièces TOULOUSE (31) T3 - balcon - Piscine
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salles de bain
1
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superficie
52 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TOULOUSE
Situé chemin de Gaillardie à Toulouse, au sein d’une résidence sécurisée et calme disposant d’une piscine commune réservée aux résidents, découvrez cet agréable appartement T3 de 52,09 m² Loi Carrez.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Vous profiterez également d’un balcon d’environ 6 m² exposition Sud Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
L’appartement fera l’objet d’un rafraîchissement avec des peintures aux tons neutres avant les premières visites, afin d’offrir un intérieur lumineux et facile à personnaliser.
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A venir visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.968622
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 201 642 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 52 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1990 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 1 026 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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