Appartement à vendre 3 pièces TOUQUES (14)
-
salles de bain
1
-
superficie
53 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TOUQUES
L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Des placards intégrés offrent des rangements pratiques. Les prestations sont de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants et fibre optique, garantissant un confort optimal.
Une place de stationnement privative complète ce bien. La copropriété est récente, bien entretenue et bénéficie de charges maîtrisées.
Situé à seulement quelques minutes de Deauville et de ses plages, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, des loisirs et des commodités. L'école primaire André Malraux est accessible à environ 400 mètres, un véritable atout pour une famille.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 187 € / an
DPE : D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 822€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.965505
Informations complémentaires :
Prix de vente 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 53 m2 à vendre à TOUQUES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 908 326 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 53 m² | |
| 53,23 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2010 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € | |
| 1 187 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance