Spacieux T4 de 119 m² de 2005 – 3 chambres – Garage & balcon XXL
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salles de bain
2
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superficie
119 m2
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chambres
3
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terrain
663 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à TOURCOING
Les atouts du bien :
Grand séjour de 36,5 m² avec placard toute hauteur
Cuisine équipée ouverte sur séjour de 10,7 m²
Cellier / buanderie de 3,2 m²
Balcon carrelé de 11 m²
3 chambres : 12,9 m² / 12,2 m² / 11 m²
Salle de bain avec baignoire + salle d’eau avec douche
WC séparé avec lave-main
Nombreux rangements : placards aménagés dans le couloir et dans deux chambres
Garage avec porte motorisée (16,5 m²) + cave privative de 2,5 m²
État technique :
Électricité aux normes
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Copropriété soignée, parties communes propres
Immeuble de 2005 donc bonne isolation et charges maîtrisées
Environnement & situation
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Victoire, calme et pratique :
À proximité des transports (gare, bus, tram, métro, accès rapide aux grands axes)
À deux pas des commerces et services du quartier
Proche du Jardin Botanique, des espaces verts et zones de promenade
Accès facile au centre-ville de Tourcoing et aux équipements culturels
Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!!
Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.931672
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 119 m2 à vendre à TOURCOING
Caractéristiques du bien :
| 340 938 398 707 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 119 m² | |
| 119 m² | |
| 663 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2005 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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