EXCLUSIVITE, à Tourgeville appartement duplex 48 m2 à vendre 2 chambres avec balcon et stationnement extérieur
-
salles de bain
1
-
superficie
48 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TOURGEVILLE
Aux portes de Deauville, découvrez ce charmant appartement duplex situé dans un environnement recherché, dans la résidence L'Orée de Deauville, 14 route de Villers à Tourgéville.
Au quotidien, tout est accessible facilement : supermarché à 450 m, boulangerie à 600 m, arrêt de bus à 400 m, gare de Deauville-Trouville à quelques minutes en voiture.
L’Orée de Deauville, résidence sécurisée avec gardien, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et arboré, offrant calme et sérénité à ses résidents.
Le premier niveau de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, des toilettes ainsi qu’un balcon de 5 m2, orienté plein ouest.
L'escalier mène au second niveau, où vous trouverez une seconde chambre et une salle de bains.
Ce bien en duplex (45 m2 Carrez) séduit par son organisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sur le secteur Tourgéville-Deauville.
Un emplacement extérieur pour votre voiture complète l’ensemble, un vrai confort au quotidien.
Un rafraîchissement de la cuisine et de la décoration serait à envisager.
Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réglés, offrant une parfaite sérénité au futur acquéreur.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie ([email protected]), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin.
👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.945850
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 48 m2 à vendre à TOURGEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 049 201 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 48 m² | |
| 43,57 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 879 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance