Paris 15e Appartement 3 pièces – Vue panoramique & Tour Eiffel – Triple orientation (Ouest/Sud/Nord)
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VANVES
Le plan fonctionnel sépare naturellemnt les espaces jour et nuit.
Le séjour spacieux avec grande baie paranomique Sud-Ouest permet une flexibilité d'aménagement : possibilité d'une 3e chambre ou d'un bureau.
La cuisine spacieuse et équipée est modulable et peut s’ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. La circulation intègre des rangements prqtiques.
Côté nuit: 2 chambres- la première très lumineuse en double exposition Nord-Ouest, la seconde exposée Nord, toutes les deux avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Salle de bains avec grande baignoire et WC séparés.
Résidence sécurisée : gardien, 2 ascenseurs, double entrée (double adresse), un petit jardin intérieur.
Une cave complète ce bien avec possibilité d’acquérir 2 parkings en sus.
Proximité des commerces, écoles et transports, avec le métro Porte de versailles à quelques minutes et le Parc Georges Brassens à côté. Nombre de lots de la copropriété : 564, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf.943929
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à VANVES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 429 748 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72,34 m² | |
| 1 | |
| 15 | |
| 10 | |
| 1970 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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