Vente Appartement / Maison Triplex au Centre de Vertus-3 chambres-type 5-cour
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
3
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terrain
32 m2
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à VERTUS
Située en plein cœur de Vertus, cette charmante maison-appartement de 140m² en triplex vous séduira par son ambiance atypique et ses espaces fonctionnels. Découvrez cette propriété avec sa cour privée de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec placard intégrés
Un espace chaufferie-buanderie pratique et fonctionnel
Au premier étage :
Un spacieux salon de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir
Une salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
Une vaste chambre de 23 m² avec un coin toilette comprenant lavabo et WC
Deux chambres sous pente de 11,40 m² et 14,70 m², équipées de Velux avec volets roulants et radiateurs électriques
Caractéristiques complémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (4 ans)
Ce bien atypique, mêlant charme et praticité, n’attend plus que vous et vos valises ! Je suis à votre disposition pour une visite en personne ou virtuelle (sur demande). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
📞 Accompagnement & informations
Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes.
Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.915346
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 140 m2 à vendre à VERTUS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 875 411 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 32 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1750 |
| Electrique | |
| oui |
| 160 000 € | |
| 603 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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