Charmant studio rénové au cœur du Luberon VIENS (84)
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salles de bain
1
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superficie
21 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à VIENS
Situé dans un petit hameau authentique au cœur du Luberon, ce studio de caractère, entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et dépaysant.
D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce unique lumineuse, alliant confort moderne et charme provençal.
Vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel, entouré de paysages préservés et de villages typiques.
Le hameau propose également l’accès à une piscine commune, parfaite pour les beaux jours.
Que vous recherchiez un lieu de détente, un refuge pour les week-ends ou un bien à forte attractivité touristique, ce studio est une opportunité rare dans l’un des plus beaux secteurs du Luberon.
Un lieu plein de charme à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ELEC PISCINE JARDIN) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.931945
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 103 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 21 m2 à vendre à VIENS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 092 623 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 21 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Electrique | |
| oui |
| 103 000 € | |
| 280 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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