CESSION FONDS DE COMMERCE – GROSSISTE PRODUITS & MATÉRIEL DE COIFFURE
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surface
220 m2
Présentation du fonds de commerce : Divers commerce à vendre à BAIE MAHAULT
CAPIFRANCE vous propose une opportunité rare : cession d’un fonds de commerce de négoce spécialisé, implanté depuis de nombreuses années au cœur de la zone industrielle de Jarry, principal pôle économique de Guadeloupe.
Activité de grossiste reconnu en produits capillaires et matériel professionnel destiné aux salons de coiffure. L’activité est majoritairement orientée B2B, avec une clientèle professionnelle fidèle et récurrente, complétée par une part de vente aux particuliers.
🔹 Chiffre d’affaires annuel 900 k€ << 1 Mio €
🔹 Entreprise rentable
🔹 Équipe en place
🔹 Notoriété établie et excellente part de marché locale
Le local commercial, d’une surface adaptée à l’activité, comprend un showroom attractif ainsi qu’un espace de stockage organisé. L’outil de travail est immédiatement opérationnel.
Loyer maîtrisé
Structure financière saine.
Stock significatif (repris en sus au prix d’inventaire).
Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour :
✔ Professionnel du secteur souhaitant s’implanter ou se développer
✔ Groupe de distribution beauté
✔ Repreneur expérimenté recherchant une PME structurée et rentable
Dossier complet (bilans, éléments financiers, modalités de reprise) transmis après échange qualifié et signature d’un engagement de confidentialité.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.942924
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 554 000 €Prix hors honoraires 500 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.8% TTC
Localisation du fonds de commerce : Divers commerce à vendre à BAIE MAHAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 387 404 | |
| 3 | |
| 220 m² |
| 554 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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