A VENDRE FOOD TRUCK PIZZERIA - REGION RENNES
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surface
15 m2
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CA annuel
163 589€ H.T.
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EBE
42 486€
Présentation du fonds de commerce : Restauration rapide à vendre à RENNES
FOOD TRUCK PIZZERIA – RÉGION RENNES
163 K€ de CA – 80 K€ d’EBER – 20 ANS D’ACTIVITÉ
RARE SUR LE MARCHÉ !
Belle opportunité de reprise d’un food truck pizzeria implanté depuis 20 ans dans la région rennaise, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’emplacements réguliers.
Une affaire saine, rentable et parfaitement organisée, offrant un excellent équilibre entre revenus et qualité de vie;
L'activité est aujourd'hui parfaitement rodée et ne nécessite pas de bouleverser le fonctionnement pour reprendre l'exploitation.
6 POINTS DE VENTE CHAQUE SEMAINE
L'exploitation bénéficie de 5 points de vente réguliers le soir, auxquels s'ajoute 1 point de vente le midi.
➡️ Une clientèle fidélisée
➡️ Des emplacements établis
➡️ Une activité récurrente
➡️ Un potentiel supplémentaire pour un repreneur souhaitant développer les ventes ou ajouter de nouveaux créneaux.
UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE
C'est également l'un des atouts majeurs de cette affaire :
**5 jours d'exploitation par semaine
**Samedi et dimanche fermés
**7 semaines de congés annuels
Une organisation particulièrement confortable pour un professionnel souhaitant concilier rentabilité et vie personnelle.
CAMION PROFESSIONNEL ENTIEREMENT ÉQUIPÉ
La cession comprend un camion sur châssis Peugeot, équipé d'une cellule Euromag entièrement aménagée pour l'activité de pizzeria.
Un outil de travail fonctionnel et opérationnel permettant une reprise immédiate de l'activité.
POURQUOI CETTE AFFAIRE EST À SAISIR ?
✔️ **20 ans d'ancienneté
✔️ **Clientèle fidèle
✔️ **Emplacements réguliers
✔️ **163 K€ de chiffre d'affaires
✔️ **80 K€ d'EBER
✔️ **Fermeture samedi et dimanche
✔️ **7 semaines de congés
✔️ **Aucun local commercial à reprendre
✔️ **Affaire saine et rentable
✔️ **Potentiel de développement
Cette pizzeria ambulante constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte avec un outil de travail immédiatement opérationnel, une clientèle existante et une activité déjà rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.972280
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 153 440 €Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.6% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restauration rapide à vendre à RENNES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 443 008 | |
| 15 m² |
| 153 440 € | |
| 163 589€ H.T. | |
| 42 486€ |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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