Fonds de commerce à vendre proche de TOULOUSE (31) - Cession d'une boutique de fleurs avec une activité d'espace vert. EBE: 70 000 euros - coeur de bourg
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surface
183 m2
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CA annuel
434 227€ H.T.
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EBE
70 000€
Présentation du fonds de commerce : Fleuriste à vendre à TOULOUSE
🌸 Fleuriste & Paysagiste – Une opportunité complète aux portes de Toulouse
À seulement 20 minutes au sud de Toulouse, au cœur d’un environnement privilégié, saisissez une affaire rare qui allie passion du végétal, créativité et performance économique.
🌺 Un concept unique, prêt à performer
Imaginez…
Associer l’élégance d’une boutique florale reconnue à la puissance d’une activité paysagère structurée et rentable.
Ici, tout est déjà en place pour réussir :
➡️ Une boutique de fleurs attractive, avec une clientèle fidèle
➡️ Une activité espaces verts complète (création & entretien)
➡️ Une synergie naturelle entre commerce et prestations extérieures
🔧 Un outil de travail clé en main
✔️ Local commercial soigné et fonctionnel
✔️ Matériel récent, opérationnel immédiatement
✔️ Équipe en place : paysagistes expérimentés + personnel de vente
✔️ Organisation autonome et efficace
👉 Vous reprenez une entreprise qui tourne déjà.
📊 Des fondamentaux solides
💰 Chiffre d’affaires : 434 000 €
📈 Marge brute : 155 000 €
✅ EBE retraité : 70 000 €
🚀 Potentiel de développement réel : marché local dynamique, forte demande en aménagement extérieur et végétalisation.
🎯 Pour quel profil ?
✔️ Fleuriste souhaitant évoluer vers une activité plus large
✔️ Professionnel du paysage voulant sécuriser un revenu récurrent
✔️ Binôme complémentaire (terrain / gestion / création)
👉 Vous cherchez plus qu’un emploi : un projet structurant et durable
🌱 Pourquoi cette affaire se démarque ?
✨ Double activité = sécurisation du chiffre d’affaires
✨ Clientèle diversifiée : particuliers, pros, collectivités
✨ Entreprise saine, organisée et rentable
✨ Cadre de vie attractif à proximité immédiate de Toulouse
🤝 Un accompagnement complet à la reprise
Nous vous accompagnons à chaque étape :
✔️ Analyse du projet
✔️ Montage financier
✔️ Business plan
✔️ Transmission progressive
👉 Objectif : sécuriser votre installation et maximiser votre réussite
📍 Emplacement stratégique – Sud Toulouse
📞 Dossier complet sur demande – confidentialité assurée
🌿 Une entreprise rentable. Un métier passion. Une nouvelle vie à construire.
👉 Et si c’était votre prochain projet ?
➡️ Cession possible dissociée :
– Commerce de fleurs
– Activité espaces verts / paysage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.921474
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 132 000 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du fonds de commerce : Fleuriste à vendre à TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 191 387 | |
| 2 | |
| 183 m² |
| 132 000 € | |
| 434 227€ H.T. | |
| 70 000€ |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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