Immeuble de 190,26 m² à vendre CARHAIX PLOUGUER (29)
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superficie
190 m2
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terrain
144 m2
Présentation du bien : Immeuble 9 pièces à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Un bien qui peut convenir à une famille souhaitant bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, ou à un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport.
Appartement principal 150,72 m² (Surface Carrez)
Au rez-de-chaussée :
Entrée de 7,42 m²
Cuisine de 13,29 m²
Dégagement de 7,33 m²
WC de 2,34 m²
Garage
Au premier étage :
Dégagement de 7,37 m²
WC de 2,70 m²
Chambre de 13,15 m²
Salle d’eau de 6,73 m²
Salon de 31,06 m²
Chambre de 14,72 m²
Au deuxième étage :
Trois chambres de 14,04 m², 17,27 m² et 9,31 m²
Palier de 3,72 m²
À l’arrière, une cour fermée offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une cave.
Les atouts :
Fenêtres et volets en PVC
Pompe à chaleur récente, installée en 2024
Eau chaude sanitaire couplée à un système solaire de moins de 5 ans
Raccordement au tout-à-l’égout
Studio loué au RDC 39,54 m² (Surface Carrez)
SAS d’environ 2 m²
Pièce de vie d’environ 22 m²
Chambre d’environ 12 m²
WC d’environ 3 m²
Salle d’eau d’environ 5 m²
Loyer de 450 € + 30 € d’eau, soit 480 € au total.
Pour plus d'informations: Alexis BAYONNAS 06 60 80 07 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf.974881
Informations complémentaires :
Prix de vente 164 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 190 m2 à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Caractéristiques du bien :
| 340 930 780 940 | |
| 9 | |
| 190 m² | |
| 190,26 m² | |
| 144 m² |
| 164 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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