COURVILLE SUR EURE (28190) Immeuble à aménager - PC accordé
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superficie
45 m2
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terrain
107 m2
Présentation du bien : Immeuble 1 pièce à vendre à COURVILLE SUR EURE
À vendre : bâtiment d’une surface actuelle de 45 m², édifié sur un terrain de 107 m².
Caractéristiques:
Hauteur du bâtiment : 8 mètres.
Permis de construire obtenu pour la création d'une habitation d'une surface totale de 49,5 m².
Aménagement prévu par le permis :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie-cellier.
À l’étage : Une chambre de 9,4 m² et un second espace de 6,5 m² (idéal pour un rangement, un dressing ou une petite chambre d'appoint).
Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier projet de rénovation avec un cadre administratif déjà validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.948565
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 45 m2 à vendre à COURVILLE SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 665 820 | |
| 1 | |
| 45 m² | |
| 107 m² |
| 55 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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